Vincity Tiến Công Vào Thị Trường BĐS Những Ngày Cuối Năm 2018

Thảo luận trong 'Mua Bán Nội Thất - Nhà Đất - Xây Dựng' bắt đầu bởi trung, 4/12/18.

  1. trung
    Offline

    trung New Member

    Tham gia ngày:
    29/11/17
    Bài viết:
    39
    Đã được thích:
    0
    Diễn Đàn Game  Vào cuối năm 2016, TĐ Vingroup ban bố thông báo đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở có Vincity. Chiến lược mà tập đoàn BĐS Vingroup này đặt ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn tại các tỉnh, thị thành lớn, gồm Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Nha Trang.

    Độc giả quan tâm giá-thanh toán vui lòng xem thông tin chính thức tại: site http://ecogreensaigonxuanmai.com.vn/can-ho-vincity-grand-park-quan-9/

    Theo CĐT Bất Động Sản Vingroup, tuy là sản phẩm bình dân nhưng đại đô thị VinCity vẫn sở hữu hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan… Riêng tại những thị thành to là Hà Nội và TP.HCM những dự án của Vincity sẽ được đầu tư ở những quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành những khu thành thị vệ tinh, giảm tụ hợp dân số và hạn chế ùn tắc liên lạc cho các khu vực trọng điểm của 2 tỉnh thành to nhất cả nước.

    Với vốn sở hữu truyền thống phát triển những tổ hợp bất động sản trung - cao cấp, thời điểm ấy, có thể nhắc việc CĐT Vingroup công bố tham dự vào phân khúc này đã thổi luồng nhựa sống mới lên thị trường bất động sản năm 2017. Tại đại hội cổ đông của Vingroup diễn ra vào ngày 26/4/2017, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, khẳng định rằng “Vincity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng tới quý khách có mức thu nhập trung bình cao”. Tuy nhiên, sức hút của Vincity cũng lhông hề thuyên giảm. Bằng chứng là, dù chưa có thông tin chính thức gì từ chủ đầu tư về việc mở bán hay khai triển nhưng ngay từ năm 2017 trên MXH đã xuất hiện thông báo nhận đặt chỗ căn hộ.

    [​IMG]

    Tháng 10/2018, tức khoảng 2 năm kể từ ngày công bố thông tin, dự án đầu tiên sở hữu thương hiệu Vincity của Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Vingroup tại thị trường Hà Nội đã chính thức lộ diện sở hữu tên gọi Vincity Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội có quy mô 420ha. Các căn hộ Vincity Ocean Park phân phối những căn hộ với diện tích từ 28-75m2. Khách hàng chọn căn hộ tại Vincity Ocean Park sẽ được Techcombank tương trợ gói giải pháp linh hoạt, chỉ cần trả từ 3,9 triệu đồng/tháng.

    Trong khi đấy tại TP.HCM, dù mới đang trong giai đoạn san lấp, rào chắn, cái tên Vincity dường như đã đủ mạnh để châm ngòi cho 1 trận chiến ở phân khúc nhà ở bình dân. Theo 1 số thông từ những nhân viên môi giới, Vincity Grand Park Quận 9 với quy mô 365ha có mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Dự kiến khi hoàn tất một phần vào năm 2019, Vingroup sẽ rót vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ với giá từ 700 triệu đồng/căn.

    Những ngày này, tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, quận 9 khu vực triển khai dự án Vincity Quận 9- luôn nhộn nhịp bởi hàng trăm môi giới thường trực hai bên đường. Họ liên tục mời chào và phát tờ rơi pr về dự án cho người qua đường.

    Giới chuyên gia BĐS nhận định, việc TĐ Vingroup tiến công vào phân khúc giá rẻ là điều tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đưa ra viện dẫn cho thấy trong 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở hiện tại thì có 40% hộ gia đình ở thành phố có mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% có mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng. Nhu cầu nhà giá rẻ sẽ còn tăng cao cho đến 2020. "Cuộc cạnh tranh phân khúc này sẽ càng ngày càng ác liệt khi nhiều nhà đầu tư có tiếng bắt đầu vào cuộc, lệch pha cung – cầu nhà ở sẽ được cải thiện”, ông Châu nói thêm.

    Nhìn nhận ở góc độ nguồn cung , với khoảng 60.000 dự án VinCity đưa ra thị trường mỗi năm, phân khúc căn hộ khoảng 1 tỉ đồng sẽ có sự cạnh tranh gay gắt. Bởi vậy, thị trường sẽ thanh lọc các chủ đầu tư không uy tín và chất lượng xây dựng kém. Người mua nhà sẽ được hưởng lợi lúc các chủ đầu khác sở hữu đủ năng lực buộc phải cạnh tranh về chất lượng với khu đô thị VinCity.

    Quan sát thị trường cho thấy, trước Tập Đoàn BĐS Vingroup đã có nhiều doanh nghiệp làm nhà giá rẻ và bình dân tiếp cận được rộng rãi đối tượng người sở hữu thu nhập trung bình thấp. Tại thị trường phía Bắc là những cái tên như Mường Thanh hay Viglacera, tại thị trường phía Nam là Becamex, Nam Long và 1 số công ty khác sở hữu quy mô nhỏ hơn.

    Vào hiện tại Vincity Q9 chưa có thông tin phát triển để đưa ra những so sánh cụ thể. Nhưng giả dụ nhìn vào những dự án quy mô lớn mà Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup đã phát triển khắp cả nước, tôi nghĩ chiến lược tăng trưởng của dự án sẽ vô cùng dị biệt so với Phú Mỹ Hưng. Thứ nhất, Tập Đoàn BĐS Vingroup sở hữu chiến lược phát triển tổng thể dự án với tốc độ nhanh (có thể trong khoảng 3-5 năm). Thứ hai, Chủ Đầu Tư Vingroup hội tụ phát triển bất động sản nhà ở, những khu tiện ích dịch vụ thương mại, dịch vụ chỉ được xem là khu tiện ích dịch vụ cộng thêm chứ không phải là chức năng chính. Thứ ba, Tập Đoàn BĐS Vingroup này giảm thiểu sự tham dự của những nhà đầu tư thứ cấp khác.

    Hiện tại thì bên phía CĐT Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án khu căn hộ Vincity Grand Park Q9 đang cực kì lôi kéo được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể chọn lựa cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc nhận giữ chỗ để bảo đảm nhu yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

    Nội dung được biên soạn từ nguồn website: www.ecogreensaigonxuanmai.com.vn/
     
    #1
: vincity q9

Chia sẻ trang này

Chào mừng các bạn đến với Diễn đàn Game chúc các bạn có những giây phút thật vui vẻ!